Le projet compose autour des bâtiments des espaces fluides et ouverts.
Des arbres remarquables, par leur port, leur feuillage et leur taille orientent les vues sur des perspectives arborées. Les espaces publics sont ainsi qualifiés par la large part accordée aux espaces verts. Communs, ces lieux de détente et de convivialité offrent des espaces de respiration généreux, librement appropriables par tous.