Le nouveau quartier est situé au sud du village retraite, à l’est de l’Essonne et de l’Étang Fleuri, avec une vue sur de vastes parcelles agricoles. Le projet paysager vise à résoudre différentes problématiques, telles que l’intégration avec le village retraite et les habitations privées au sud grâce à des filtres végétaux. De plus, il prévoit une façade de qualité sur la route départementale de Fontenay grâce à une haie bocagère et des arbres. Le quartier sera verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à échelle humaine, avec des îlots de fraîcheur comprenant des entrées végétalisées, une vaste prairie bordée d’un verger et d’un petit bois, ainsi qu’un axe vert traversant le quartier du nord au sud, visible depuis la rue.